CT&PT - Sự tham gia của tài nguyên đất với tư cách bất động sản (BĐS) đã góp phần quan trọng trong việc gia tăng giá trị tài nguyên đất, quản lý và sử dụng tài nguyên đất trong phát triển kinh tế - xã hội ngày càng đầy đủ, hợp lý và hiệu quả. Tuy nhiên, do những nguyên nhân khác nhau, quản lý và kinh doanh tài nguyên đất trong thị trường BĐS ở Việt Nam đã bộc lộ nhiều vấn đề tiêu cực, tác động xấu đến nền kinh tế. Trong đó, nguyên nhân chủ yếu là do việc vận dụng các nguyên lý của kinh tế thị trường vào quản lý và kinh doanh tài nguyên đất trong thị trường BĐS. Bài viết phân tích lý luận về địa tô trong quản lý và kinh doanh tài nguyên đất trong thị trường BĐS cũng như phương hướng vận dụng hiệu quả trong thời gian tới.